解体する建物の贈与税について

親戚から土地、建物を贈与を受けました。老朽化が進んでいた建物だったので10月中に解体して新築の建て替えをする予定です。
その後建物滅失登記をした場合も、2月～3月15日に建物の贈与税を支払わなくてはいけないのでしょうか。

また、その場合の計算はどのようになるでしょうか。
土地は(評価額)－110万円×20%－25万円と言われたのですが、建物はもっと高く計算しなくてはいけないのでしょうか。

教えていただけたら幸いです。

税理士の回答

柳元剛

税理士柳元剛事務所

1. 神奈川県
2. 横浜市神奈川区

　そもそも解体する予定で贈与を受け、そのとおりに解体したのですよね。滅失登記などの関係で、建物の贈与登記をしたのですよね。
　もしそうであれば、建物の受贈価格（贈与を受けた金額）は、ゼロ円です。
　一方で、建物の解体費用が掛かったと思いますが、その費用は土地の取得価額（土地を整地するための費用）となります。

本投稿は、2024年10月05日 11時59分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。