住宅購入の際の資金贈与について

住宅資金の贈与の非課税の特例は、贈与を受けた資金でマンションを購入する必要があります。もし、既に購入資金を支払済であれば、その後に贈与を受けたとしても非課税の特例は受けられません。
仮に特例の適用がある場合は、贈与のタイミングは、購入資金を支払う前であり、贈与税の申告は、贈与を受けた年の翌年の2月から3月15日までの期間となります。

ありがとうございます。
言葉足らずで申し訳なかったのですが、購入したというのは、まだ初期費用を支払った段階で、これかから住宅ローンを組む予定です。（銀行と取引を始めた段階です）この場合はまだ今から1000万を支払えば非課税の対象になりますか？

贈与を受けたお金を、マンションの購入代金に充てれば大丈夫です。
なお、所得金額2000万以下、購入したマンションに翌年3月15日までに居住すること等の要件があります。