リフォーム費用の贈与税について

結論から申し上げると、登記簿上の所有割合と、リフォーム代の支出割合が違ったとしても、その差額が贈与となることは御座いませんのでご安心ください

リフォーム代を支出した方が、その資産（資本的支出という）をそれぞれ金額ごとに所得したという整理になります

仮にその住居を売却した際には、売却代金からマイナスする取得価格がリフォーム代の差額だけ異なり、譲渡所得が、奥様とご主人様で変わる、という整理でよろしいと思います　この場合、どのリフォーム代をどちらが出したか、支出が明確になる証票を残して置いて下さい。建物の所得価格に入らないリフォーム代もありますので、この場合は、譲渡の計算には入りません

ご丁寧にご回答いただきありがとうございます。

リフォーム代3000万で夫が2500万、妻500万で借りた住宅ローン控除は、名義が半分ずつなので夫も妻も1500万円分が住宅ローン控除の上限となり、
夫2500万の住宅ローンは残額1500万になるまで1500万円分控除されるのでしょうか？それとも名義分は関係なく最初から2500万で住宅ローン控除されていくのでしょうか？

よろしくお願いいたします。