住宅取得資金贈与の特例と併用する借入方法

マンションが築２５年以内であれば、大丈夫だと考えます。

贈与と借入を明確に分けて行なっていただければ問題ないと考えます。
そのためにも、810万円については「贈与契約書」を、1140万円については「金銭消費貸借契約書」を別々に作成し、借入に関しては約定通りに返済を実行するようにしてください。
また、贈与の非課税特例を受けるためには様々な要件を満たした上で、贈与税の期限内申告が不可欠ですのでご留意ください。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4508.htm

早速の回答ありがとうございました。贈与契約書のほうも作成しようと思います。
贈与と借入を明確に分けるとは、現金を動かす振込みの時点から、８１０万と１１４０万に分けて振込みをした方がよいのでしょうか。

ご連絡ありがとうございます。
現金の移動も分けて行われていれば分かりやすいと思いますので、その方が望ましいと考えます。

お礼が遅くなり申し訳ありません。
本当に助かりました。ありがとうございました。