住宅ローン（連帯債務者型）を夫単独に借り換える際の贈与税に関して

借り換え前のローンを奥さんが払っていたのなら、ご主人への切り替えは贈与税の対象です。切り替えした金額に対応する持ち分をご主人に名義換えするなら、贈与税はかかりません。

返信が遅くなり申し訳ありませんでした。
回答ありがとうございます！名義変更という方法があるのですね！

無知で本当に恐縮なのですが、、、追加で２点ほど教えていただきたいです。
１）名義変更は、弁護士さんもしくは税理士さんに相談しないといけないのでしょうか？
２）夫に全て名義変更してしまうと、私のお金をローンの繰上げ返済に回そうとすると、今度はそこの金額に贈与税の心配が出てきてしまうと危惧しています。その場合は、名義変更をしつつ、連帯保証人として妻が入ることで解決できるものでしょうか。一般的にこのようなケースは多数考えられると思うのですが、皆さんどのように対処されているものでしょうか。

登記簿の関係なので司法書士さんの仕事です。
時間があるなら、法務局に聞きにいけば、自分でもできます。
いまの不動産の時価、返す住宅ローンの金額、いまの持ち分などわかれば、
税務署で変更する持ち分割合について相談にのってくれます。
いま税務署もだいたい予約制なので待ったりしないと思いますし、
これが一番安いです。