住宅取得資金贈与の非課税対象になりますでしょうか？

　➀の場合のとおり、相互認識していれば、問題はないと思います。
　税務署から何か問い合わせがあった場合には、相談者様の記載のとおり、今までは祖父から借りていたが、住宅を取得した年に借り入れを贈与に変更したと回答すれば大丈夫だと思います。

迅速なご回答ありがとうございます。
恐縮ですが、念のため追加で確認させて頂きたくお願い致します。
①【住宅を取得した年に祖父からの借り入れを贈与に変更した】ことは祖父-私の口頭での共通認識だけでも問題無いのでしょうか？若しくは書面等で残しておくことが必須なのでしょうか？
②祖父からの借り入れを贈与に変更するにあたり、今口座にあるお金を今年内に全て祖父に返金し、来年改めて贈与してもらうなどといったような実際のお金の流れを作っておかなくても問題ないのでしょうか？
以上、何卒ご確認の程宜しくお願い致します。

　➀については書面等で残す必要はありません。
　たまに他の税理士から贈与契約書がないと無効ではないかという話がありますが、私の現役時代、書面がないために贈与を無効としたということは聞いたことがありません。
　また、➁ですが、これも必要はありません。
　借入か贈与かは当事者間でどういう認識なのかということになりますから、問い合わせがあったときにはその旨伝えるだけで大丈夫です。

ご回答ありがとうございます。
すみません、最後にもう一点だけご教示頂けると幸いです。
【贈与】の契約書は当事者同士の口頭での共通認識で問題無いとのことですが、【借入】の証拠を残す為の金銭消費貸借契約書etc.についても書面で残す必要はなく、当事者同士の口頭での共通認識で問題無いのでしょうか？
以上、何卒宜しくお願い致します。

　当事者間の認識で問題ありません。
　どんなに立派な金銭消費貸借契約書で借り入れをしたといっても、実際に贈与であれば贈与の課税が行われます。
　当事者間において、実際には贈与であるが、借り入れという形式を取ったという証言がなければ、税務署は贈与としての課税はできません。
　そのため、税務署は借り入れを贈与と認定することはできません。

非常にわかりやすく、ご丁寧にご回答頂きありがとうございました。