住宅新築の際の夫婦間の贈与について

資金の出所とその資金が充当された建物の持分は通常、イコールとなります。まずは事実関係通りに確認をしていきます。銀行融資を夫婦の連帯債務で4000万円を借入れ住宅の建築資金に充当します。連帯債務の割合が不明ですので2分の1ずつという仮定でいくとご主人が2000万円、奥様が2000万円を出資したことになります。残り100万円はご主人が出資しています。結果、ご主人の出資分は2100万円、奥様の出資分は2000万円となり、この通りに建物の持分を登記すればご主人は41分の21、奥様は41分の20となりますが、実際はそれぞれ2分の1ずつにしたということですのでご主人が奥様へ50万円相当の贈与をしたことになります。さて、次の質問で奥様は相続により2000万円の資金を持っており、これをご主人の共有返済口座へ入金し、自分の分の債務を繰上げ償還したいということかと思います。しかし、連帯債務は4000万円の債務について各債務者はそれぞれ4000万円の弁済義務を負い、どちらかが弁済した分だけすべての債務者の債務が減少するということになります。結果、2000万円の返済を行えばご主人の借入金と奥様の借入金がそれぞれ1000万円ずつ償還されることになります。結果、奥様からご主人へ1000万円の贈与があったことになります。