非課税の特例で築20年以下の中古戸建を購入する場合

耐震基準適合証明書も併せて必要なのでしょうか？
住宅性能評価書、耐震基準適合証明書のいずれか一方だけで事足りるのでしょうか？

上記の2つは、中古住宅で築20年を超える場合に必要になる書類です。ですから今回は必要はありません。
築20年以下の既存住宅の場合には床面積が50平方メートル以上で、床面積の1/2以上が自己の居住用であること、建築後使用されたことがあることが適用条件になります。

ご教示ありがとうございます。
築20年以下であれば上記書類は不要との事ですが、エコ住宅では無い可能性は皆無なのでしょうか？（20年前から建築法で義務化された故、提出の必要は無い等の理由ですか？）
また上記書類がなくとも1500万円の上限まで非課税との認識で宜しいでしょうか？

　住宅借入金等特別控除の要件と勘違いして回答しました。ごめんなさい。
　住宅資金贈与の非課税枠の質問でよろしいのですね。
　中古住宅で木造の場合築20年以内の建築であれば非課税枠に該当します。築21年以上の中古住宅（木造）については、耐震基準適合証明書・住宅性能評価書等の書類の提出が必要になります。