祖父母のマンションの無償使用について
こんにちは。
来年度から社会人になるのですが、勤務予定先の近くに祖父母が購入したマンションがあります。祖父母は現在老人ホームに住んでおり、マンションは空き家のため、タダで使って良いよと言われました。
そのため、4月から住民票や免許証、銀行口座などの住所を実家からマンションに移し、使わせてもらおうと思うのですが、贈与税などは発生するでしょうか。
固定資産税やマンションの維持管理費、公共料金などは自分が祖父母の口座に同額振り込み、支払いたいと思います。
賃貸で借りると月15万円程の物件なので、110万円は超えてしまうと思います。
ご教授よろしくお願いいたします。
税理士の回答
親族からの使用貸借は認められるところです。
固定資産税や維持管理費、公共料金は自身が居住するための費用であり、支出したとしても賃貸料とみなされることはありません。
もしも賃貸料を支払うと祖父母様が不動産所得の申告をしなければならなくなります。
贈与にはなりませんので、使用貸借としてありがたく住まわせてもらってはいかがですか。
心配点が解決して助かりました。お忙しい中ご回答して下さり、ありがとうございます！
本投稿は、2021年08月17日 19時07分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
