住宅資金贈与、返済予定の場合について（9月土地購入予定）

2021年9月に土地（900万）を親から借りて現金購入、建物（ハウスメーカー）はローンを組む予定です。居住予定は2021年6月です。
※土地、建物の会社は別。
※土地売主から、ハウスメーカーで建てるなら現金決済が条件と言われています。

①900万は親に返済予定であれば、自分で借用書？を作成すれば非課税枠の申請は不要でしょうか？
念のため、申請はしておいたほうが良いでしょうか？

②現金購入した後（所有権移転後）、土地、建物分をローンで借入が出来た場合、土地分（900万）はすぐに親に返済予定です。その場合は贈与等の手続きは必要でしょうか？

よろしくお願いいたします。

税理士の回答

飯塚要

飯塚要税理士事務所

1. 埼玉県
2. 朝霞市

①900万を返済する予定であれば、借用証書を作成し、返済条件、借入利率を明記してください。この場合贈与にはなりませんので贈与税申告書の提出は不要です。
②ローンで借入し、土地分（900万）は返済予定の場合は贈与税申告等の手続きは必要ありません。

本投稿は、2021年09月20日 10時16分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。