祖父の兄弟(痴呆症、施設入居中)の家に親族が住むことは可能でしょうか

痴呆症で施設に入っている施設に入居している兄弟の方は、事理弁識能力を有していないことから、単独で不動産の売買・賃貸などの契約をすることができません。あなたは４親等内の親族に該当しますので、マンションの賃貸等の処分を行うために、家庭裁判所に後見開始の申立てを行うことができます。申立てに際しては、申立費用（約１万円、鑑定が必要な場合はプラス５万円程度必要）は申立人の負担となります。また、申立てに当たり、本人の所有不動産の売却や賃貸などの処分を行いたい具体的な事情を書面に記載して家庭裁判所に提出します。その後、家庭裁判所が成年後見人を選任した場合、成年後見人は不動産を処分・賃貸するかどうかについて家庭裁判所の許可を得た上で売却・賃貸を行うことになります。いずれにしても、マンションの賃貸を認めるかどうか、賃料をいくらにするかなどは、家庭裁判所の判断にかかっています（賃料相当額の贈与の問題は現時点では判断できません。）。
成年後見人の申立てについては、司法書士に依頼することになりますが一定の報酬がかかります。できれば、一度、その方の住所地を管轄する家庭裁判所や市町村の地域包括支援センターにご相談した方がよいかと思います。

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