離婚に伴うペアローンの一本化に係る贈与税について
2020年に妻と5700万のペアローンを組みました。夫と妻の配分はそれぞれ6:4です。
職業はサラリーマンです。
離婚することになり、ペアローンを借換えによって当方に一本化したい意向です。
既に借換先の銀行の事前審査は通っているのですが、本審査前に贈与税について確認してくれとの指示があり、この度質問させていただきました。
ローンの残債は以下の通りです。
夫:3400
妻:2000
質問①離婚が理由であれば財産分与として含めることでペアローン一本化による贈与税は発生しないという理解であっておりますでしょうか？
質問②離婚協議書に財産分与としてローン一本化の旨を記載する予定ですが、万が一税務署からお尋ねが来た場合はこの離婚協議書を見せれば良いのでしょうか？
質問③ローンの関係でまだ法的には離婚していない状態なのですが、順番としてはどのようなフローになるのでしょうか？
当方が考えているフローは以下の通りです。
もし間違っている点あればご教示頂きたくよろしくお願いします。
借換え先の銀行本審査(時間かかりそうなので)
離婚協議書作成(ペアローン一本化を財産分与として扱う旨記載)
離婚成立
本審査通ってローンを当方に一本化
税理士の回答
安島秀樹
ローンのことだけが書いてあるのですが、たぶん、それにともなって、奥さん名義の不動産の持ち分をあなたの名義に変えている（あるいはそうでないかもしれません）のではないかと思います。そちらも考えないといけないので、記載の事情だけでは、税金がどうなるかははっきりしないように思います。もうすこし調べてみたらどうでしょう。
本投稿は、2022年09月07日 14時55分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
