売買契約書の必要性について

東京都中央区の税理士法人石川小林 小林拓未と申します。

不動産の売却で、税理士に税金の試算を依頼しているという状況なのでしょうか。

売却した不動産の税金を計算するには、下記の算式によります。

売却金額－購入金額－仲介手数料ほか費用

ただし、単純な計算ではなく、購入金額を、土地と建物に分けて、建物から減価償却費を差し引く、という計算を行います。

また、購入金額が不明な場合は、売却金額の95%が、売却した利益になるという、一般的に不利な計算を行うことになりますので、購入金額を書面で確認することは、当然必要な作業です。口頭で聞くだけで、書類を確認しない方は、あまりいないと思われます。契約書は、原本ではなく、コピーで構いません。

不動産取引は、金額が大きいため、不安になることがありますが、疑問点が生じましたら、都度質問されるとよろしいかと存じます。

以上よろしくお願い致します。

ご返答頂きありがとうございます。
売買契約書は何ページにも及び、コピーするにも手間がかかります。
本契約の段階で提出することにします。