「小規模宅地の特例」の対象になりますか？

現在、自分（親）名義の家（建物・土地含む）に、息子夫婦が２月より住んでいます。自分は別の場所に住んでいます。もしわたしが死んだら「小規模宅地の特例」の対象となるのでしょうか？
また、特例の対象となるには、同居が必要だと思いますが、同居しなくても（家なき子）特例の対象となるには、自分が死ぬ前の３年以内は、息子夫婦がこの家に住むことなく賃貸に住んでいれば、良いのでしょうか？

税理士の回答

伊香昌重

伊香昌重税理士事務所

1. 大阪府
2. 箕面市

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御質問にお答えします。
現在、自分（親）名義の家（建物・土地含む）に、息子夫婦が２月より住んでいます。自分は別の場所に住んでいます。もしわたしが死んだら「小規模宅地の特例」の対象となるのでしょうか？

⇒　小規模宅地の特例は、あなた様が居住している不動産に適用されますので、対象になりません。
また、特例の対象となるには、同居が必要だと思いますが、同居しなくても（家なき子）特例の対象となるには、自分が死ぬ前の３年以内は、息子夫婦がこの家に住むことなく賃貸に住んでいれば、良いのでしょうか？

⇒　あなた様に配偶者がおらず、かつ、一人暮らしであれば、あなた様の居住している不動産について、特例の対象となると思われます。

本投稿は、2025年03月21日 19時10分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。