祖母から相続した土地を売却する際の譲渡所得税について

2017年12月に祖母が他界し、孫4人で土地を相続しました。
土地を取得した時期は50年以上前のようです。建物は、昭和57年頃に建てられたようです。
祖母は2015年の1月頃に体調を崩し、老人ホームに入居しました。それから3年間母屋は空き家となっています。
この場合、マイホームを売ったときの特例は適用されますか？もし適用されるとしたら、いつまでに土地を売却すれば良いのでしょうか。

税理士の回答

小西雅文

小西雅文税理士事務所

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被相続人の居住用財産に係る譲渡所得の特別控除（3000万円）の特例には、いろいろな要件がありますが、家屋の要件のひとつとして、「昭和56年5月31日以前に建築されたものというもの」がありますので、昭和57年建築の建物ですと、残念ながら、この特例を受けることはできません。

本投稿は、2018年10月15日 14時23分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。