家なき子の特例に関する売却時の注意事項について

　ご理解のとおり、家なき子による小規模宅地の特例の適用要件の一つが相続税の申告期限まで対象の宅地を保有していることとされています。その期限を過ぎてからの売却であれば、この要件をクリアしたことになりますので、この要件を理由に特例の適用を否認されることはないと考えられます。。

　ただし、空き家となって3年以上経過後に譲渡した場合は、租税特別措置法第３５条第３項（相続により取得した空家に係る譲渡所得の３０００万円の特例を受けることはできません。

ご丁寧な回答ありがとうございました。良く理解できました。

　お役に立てたとすれば幸いです。