相続税 マンションの土地 路線価方式
マンションの相続税計算を行っています。
以下に従って計算しています。
「路線価方式 マンションの土地全体を評価する」
マンションの一戸あたりの相続税評価額（土地）は、
・一度「マンションの敷地全体の評価額」を計算してから
・自身の「持ち分割合（敷地権割合）」に応じて按分する
マンションの敷地全体の面積は「売買契約書」に記載
売買契約書の土地欄を確認すると、
「販売面積 仮換地証明記載面積（売買対象面積）（共有持分を有します）」と記載されている項目があり、ここに面積が記載されているのですが
これで間違いないでしょうか？
税理士の回答
竹中公剛
マンションの敷地全体の面積は「売買契約書」に記載
登記簿謄本をとり、法務局でさらに、土地の地積図面をとります。
また、近くの道路などとの境を測量します。
現場に行って、図面を作成します。
売買契約書の土地欄を確認すると、
「販売面積 仮換地証明記載面積（売買対象面積）（共有持分を有します）」と記載されている項目があり、ここに面積が記載されているのですが
謄本をとってください。
本投稿は、2024年01月06日 18時40分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
