古家付き土地を購入し古家を解体してアパートを建てる場合、古家と解体費用について

お世話になります。
古家付き土地を購入し、古家を解体してアパートを建てることになりました。
仮に、古家付き土地1200万円（土地1000万円、古家200万円）、解体費用100万円、アパート建物4000万円とした場合、解体する古家200万円と解体費用100万円の処理を教えていただけないでしょうか。
よろしくお願いいたします。

税理士の回答

服部誠

税理士法人レガート

1. 東京都
2. 中央区

購入当初から解体する目的で取得する建物に関しては、その建物価額及び解体費用（取り壊し費用）は土地の取得価額に算入することになります。（所得税法基本通達38-1）
従って、古家200万円、解体費用100万円ともに、土地の取得価額に算入するものと考えます。
宜しくお願いします。

本投稿は、2016年05月16日 23時16分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。