法定対応年数越えの木造戸建て（築44年）の4年以上での減価償却は可能ですか？

よくご存じです。
法人とは異なり、個人事業主の場合、減価償却費は強制計上です。
したがって4年で償却を始めてしまえばコントロール不能です。

しかし、中古資産の耐用年数というのは、
そもそもは自分で見積もって決めるべきものです。
中古といってもモノによってそれぞれ差が出てきますから。
4年というのはあくまでも見積りが困難な場合に用いるものです。

自信、というか根拠があれば10年で償却してもかまわないと思います。
4年で使い終わるものに投資するわけないだろうと。
借入れがあれば借入期間や銀行に提出した事業計画書などが
根拠になりうると思われます。

だいたいの場合は波風立てないように4年でやるのが無難ですけどね。
目の前の税金節約したいと思いがちですし。

まつきよ税理士事務所 松清様
的確な回答をありがとうございました。
色々ネットで調べても、長く計上する例が無く、根拠も探せず困っていました。
償却開始前にコントロール（借入期間や事業計画書などを根拠）可能なことや
4年間は見積もり困難な場合など、具体的にイメージできましたので大変良かったです。
10年以上の借入になりますので、長期計画の際の知識として大変勉強になりました。
いち早くお返事いただき　ありがとうございました。