古屋付き借地物件の減価償却

取得するのが個人であるとして回答します。

中古資産を取得し、資本的支出を行った場合、次のような取扱いがありますが、大丈夫でしょうか？

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/hojin/5404_qa.htm

支払い額の4000万円の按分や耐用年数が妥当であれば、減価償却は青色申告なら青色決算書用紙に、白色申告なら収支計算書に減価償却の欄がありますので、そこに記入すれば良いです。
「明細をどの様に書いて貰えば」の意味が不明です。4000万円を支払ったときにもらう明細のことなら、事実に即して書いて貰うべきで、恣意的に書いて貰っても、通常の取引として異常であればその内容は採用できません。

ご回答ありがとうございます。
当方、青色申告の個人事業主です。
借地権4000万円とされていて
中古戸建をリフォームの予定ですが
躯体状況によっては建て替えも仕方なしです。
その場合は新築2000万円はかかる見積もりですが
借地権購入が初めてで
中古戸建の減価償却に戸惑っておりました。
仲介業者の方に詳細確認してみます。