【フリーランス】住宅ローン利用時（妻名義）の減価償却費と住宅ローン控除について

住宅借入金等特別控除は、居住割合９０%以上なければ控除対象になりませんので、あなたが減価償却費を必要経費にする場合、事業割合は10%未満とする必要があります。

早速のご回答ありがとうございます。
10％以上を経費にしたい場合は、住宅ローン控除を受ける選択をしなければ良いということでしょうか。

そうですが、住宅借入金等特別控除は税額控除ですし、また、住宅である以上減価償却費を全額必要経費にするのはできませんから、世帯の税負担を考えると一般的には税額控除の方が節税になると思いますので、よく検討されることをお勧めします。

ありがとうございます。色々と検討してみます。
妻名義であったとしても、ご回答いただいた内容も含め問題はなく行えるということでしょうか。

同一生計であれば奥さん名義の不動産を減価償却資産とすることは可能です。

ありがとうございます。とても助かりました。
ご回答いただいた内容も含めて検討してみます。