自宅兼事務所の減価償却と仕訳について

今年5月に開業したばかりの個人事業主です。2006年に住宅兼事務所（中古・1988年築、ローン完済）を購入し、現在自宅兼事務所として住んでいます。恐縮ですが、減価償却資産として、どのような仕訳が必要かご教授願いたいです。

取得価額　10,000,000円（建物；契約ベース）
事務所面積割合　25％
償却率　　？
耐用年数　？年
初年度償却費　？
以降毎年の定額償却費　？
仕訳方法？

よろしくお願いいたします。

税理士の回答

奥谷誠

アイシスパートナーズ会計事務所

1. 大阪府
2. 大阪市淀川区

　一言に建物と言いましても、その構造や使用目的によって耐用年数が違います。（22年～50年）
　仮に木造モルタル造ですと
10,000,000×0.9×（22年×1.5＝33年の償却率0.067）×（経過年数34年）
で、取得価額を上回りますので、残存価額はありません。
つまり、減価償却費は0円となります。

　

ご教示いただき、ありがとうございました。

本投稿は、2022年06月01日 09時01分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。