役員借入金を資本金へ

おそらく純資産価額での株式評価になろうとかと思いますが、ご記載の内容だけでは評価は困難です。
決算書や申告書、保有資産の時価を評価できる資料によって、税理士に直接株価評価を依頼されることをお勧めします。

早速のご回答有難う御座います
固定資産評価は土地建物で1億
買取業者の見積もり9000万円（この価格だと今すぐ買い取るそうです）　
不動産売買業者での現在での売り出し価格12000万円位から出しましょうかと言われてます
売上はここ数年変わりません
ある程度（100％資本算入できるとか50パーセントかなとか多分0ですねとか）でも分かりませんでしょうか
宜しくお願い致します
税理士に頼んでないので・・・

非公開会社の株式・出資の評価は会社規模の判定によっても方法が変わりますが、純資産価額方式であると仮定した場合は、土地建物だけでなく全ての資産を財産評価基本通達又は時価で評価して株式・出資の価額を算出します。算出した時価純資産がプラスであれば債務の株式化による債務消滅益は基本的に生じません。
株価評価は個社毎に計算する必要がありますので、この場での回答は前記が限界となります。