住民税（均等割・所得割）は課税されますでしょうか？
お世話になっております。
私に住民税は課税されますでしょうか？
土地・建物の譲渡の収入が1018.5万
それに関わる取得費が987.6884万
差し引き、譲渡所得が30.8116万円で、他に収入・所得が無く、扶養もありません。
私の居住している市では、
均等割が課税されない所得金額は32万円以下（扶養人数０人の場合）
所得割が課税されない所得金額は35万円以下（扶養人数０人の場合）
と市役所のホームページに記載されてます。
さらに基礎控除33万円がある、とも記載されています。
この私の場合、譲渡所得の30.8116万円のみの所得なので、
住民税の均等割は、32万円以下なので非課税となるし、
同じく所得割も、35万円以下なので非課税となる
という認識で正しいでしょうか？
以前に質問させて頂いたときは、
所得が33万以下なので住民税は非課税です、と教えて頂いたのですが、
その理由（根拠）で、良いのかわからなくっております・・・
何度もお世話になって恐縮です・・。
税理士の回答
お住まいの自治体の非課税限度額が「均等割32万円」、「所得割35万円」であることを前提とすれば、合計所得金額が30.8116万円の場合には翌年分の住民税は均等割・所得割ともに課税されないものと考えます。
上記の32万円や35万円は、それぞれの税金（均等割や所得割）が課税されるか否かを判断する際の「非課税限度額」を指します。
そして、非課税限度額を超えた場合には住民税（所得割）の計算をすることになりますが、その際に実際に控除する金額（「基礎控除額」）が33万円になります。
相談者様のケースでは、合計所得金額が、均等割と所得割の「非課税限度額」をともに下回っていますので、住民税は課税されないものと考えます。
住民税の場合には「非課税限度額」と「基礎控除額」の二つの金額があって混乱しやすいですが、意味と使い方が違いますのでご留意ください。
以上、宜しくお願いします。
服部先生、いつも分かりやすい解説ありがとうございます！
例えばの話で恐縮なのですが、私の居住地で、所得が329,000円だった場合、
所得割は非課税で、均等割が課税ということになりますよね？
均等割を計算する場合、所得控除33万円は、関係ないと理解してよろしいでしょうか？
本投稿は、2016年09月15日 14時15分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
