消費税について

今期、免税事業者の不動産賃貸業で、
保有マンションを1棟売却し、別のマンションを1棟購入しました。
そこで2点質問です。
①今期は免税事業者の為、消費税納付はなし。（翌々期は課税事業者）
②調整対象固定資産と高額特定資産の影響は受けますか。

税理士の回答

廣田秀幸

廣田秀幸税理士事務所

1. 大阪府
2. 枚方市

①今期の消費税納付（および還付）はありません。
②影響は受けません。

免税事業者の間に行った課税取引はいずれも消費税計算の考慮外の取り扱いになります。

蛇足ですが、免税事業者から課税事業者になった場合に消費税計算上主に検討が必要な項目として棚卸資産が挙げられます。
固定資産はそういった取り扱いはありません。

本投稿は、2025年12月15日 10時30分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。