マンション売却時の税金について

約１２年済んだマンションを売却し、戸建てを購入します。
マンション購入費用:2080万(諸費用含む)
マンション売却額:2170万
売却にあたり、80万仲介手数料が取られます。
ローンの残りは1450万です。
新たに購入する戸建てでまたローンを組むので、戸建てのローン控除を優先し、売却の3000万の税金控除は受けられないと思います。
これだと、だいたいいくらくらいの税金がくるでしょうか？

税理士の回答

西野和志

西野和志税理士事務所

1. 群馬県
2. 高崎市

計算するにあたり、必要なことがあります。
収入-（取得費+経費）=所得

取得費の計算で、マンションの場合に
土地価格と建物価格にわけないといけません。
建物価格については減価償却を行わないといけません。
マンション価格に消費税の記載があれば、逆算できますが、。

本投稿は、2023年09月16日 07時58分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。