住宅取得等資金贈与の非課税について

父から生前贈与として住宅取得等資金を１０００万贈与してもらいます。
頭金として支払うつもりなのですが建物、土地代で４０００万、諸費用で300万合わせて４３００万から贈与を受けた１０００万を引いて残りをローンで組む形で物件仲介会社と話が進んでいます。
この場合は全て住宅代に１０００万を充てた事になるのでしょうか？
よろしくお願い致します。

税理士の回答

鎌田浩司

鎌田浩司税理士事務所

1. 北海道
2. 札幌市中央区

住宅取得資金の贈与の非課税は、住宅の対価の支払いが原則ですが、土地の支払いに充てた場合でも、贈与の翌年３月15日までに住宅を取得すれば非課税になります。
したがって、今年贈与を受ける場合には、令和６年３月15日までに住宅を取得すればよいことになります。
なお、1,000万円の非課税は、省エネ等住宅の場合です。
また、現在の制度は年内までです。

本投稿は、2023年10月11日 16時35分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。