不動産譲渡の納税タイミングに関して

譲渡日はいつでしょうか。
譲渡日がいつであれ、契約日を選択することもできます。
その場合は２０２５年の譲渡所得です。
２０２６年３月１６日が申告納税期限です（振替納税の場合を除く）。

残金の受領が年を越えた2026年の1月でも
納税時期は、2026年3月確定申告時になるのでしょうか？

現金受領の明細を内訳書に書くことはありますが、現金受領のタイミングと譲渡所得の申告時期はリンクしません。
未収の譲渡所得でも申告は必要です。

原則は、引渡しです。
多くの場合、残金の授受と引渡しが同時です。
契約日が2025年、引渡し日が2026年の場合には、原則は2027年に申告で、2026年の申告も選択できます。

みなさん、ありがとうございました。
参考になりました。