海外在住者が日本で不動産を購入する際の贈与税について

ジョイント口座を作成されると、資金の出所にかかわらずご主人と奥様の２分の１の共有になると思いますが、ジョイント口座を作られたのはいつでしょうか。

ジョイント口座を作ったのは約20年以上前になります。なお、私はほぼ専業主婦であったため、資金の出所は実質的に夫になります。ジョイント口座から私名義口座へ資金を移す場合と、夫名義の個人口座から移す場合とでは、贈与の扱いに違いはありますでしょうか。宜しくお願いします。

ジョイント口座を作成された時に日本の税法上は贈与になりますが、20年前ということですので、とっくに時効です。

移す資金がジョイント口座の２分の１までなら、奥様の預金を移しただけですので贈与にはなりません。
２分の１以上を移すと、日本でも、おそらく米国でも贈与になるのではないかと思います。

ジョイント口座の現地国での取り扱いにつきましては、現地国の専門家にお尋ねください。