個人名で土地を所有しています。税金対策についてお聞きしたいです。

個人名義の土地を会社名義に変更する場合には、売買による方法、現物出資による方法、贈与（寄付）による方法が考えられますが、どの方法で行うかによって税務上の取り扱いが異なります。
１)売買の場合:会社を設立してから売買することになります。会社は購入資金を準備する必要があり、個人には売却益に対して所得税住民税等が課されます。
２)現物出資の場合:会社の設立時に土地を出資します。会社は資本金として受け入れますので、購入資金を準備する必要はありません。しかし、個人は土地を売却したものとみなされ譲渡所得税等が課されます。また、土地の時価が高額の場合には会社の資本金も多額になり、毎期の法人地方税の負担が多くなることが考えられます。
３)贈与（寄付）の場合:会社を設立してから個人から寄付することになります。会社は無償で受け入れますので、購入資金を準備する必要はありませんが、個人は会社に土地を時価で売却したものとみなされますので、譲渡所得税等が課されます。

それぞれにメリットとデメリットがありますので、様々な角度から比較検討ください。
以上、ご参考になれば幸いです。