マンション売却による譲渡税の計算方法と計算結果を教えてください。また安くする方法があれば教えて下さい

譲渡所得の金額は、収入金額から取得費と譲渡費用を差し引いて計算しますが、マンションの場合には土地と建物に分けて取得費を計算するとこが必要です。
昭和54年10月に購入された時の価額が2,560万円とのことですが、このときの土地代と建物代の内訳が分かりませんと、取得費の計算が困難です。もし、当時の価額の内訳が分かりましたらお知らせください。
宜しくお願いします。

お世話になります。
さっそくお返事ありがとうございます。
売買契約書しか残っておらず
2560万円の土地代と建物代の内訳は記載していませんでした。
どのように調べたらよいか教えてください
また、不明な場合はどうしたらいいのでししょうか？
お忙しいところ恐縮ですが宜しくお願いします。

一括購入した場合の土地と建物の価格の区分方法については、税法上、特別の規定はありませんので、客観的に区分して計算する必要があります。
本件に関しては次の方法が使えるかと思います。

○標準建築単価から建物価額を推定する方法
国税庁から「建物の標準的な建築価額表」が発表されていますので、その表に記載された建築価額に面積を掛けて建物代を推定計算し、差額を土地代として譲渡所得の計算を行います。
下記サイトをご参照ください。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/tebiki2017/kisairei/joto/pdf/014.pdf

宜しくお願いします。

算出方法ありがとうございます。
この表にしたがって算出したところ
建物代　８５０万円
土地代１７１０万円、合計２５６０万円でした
これで以前の条件も踏まて譲渡税の算出方法及び結果、安くする方法があれば教えてください
宜しくお願いします。

譲渡所得の計算は下記サイトの「譲渡所得の内訳書」に沿って計算することができます。1面から3面をお使いください。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/tebiki2017/kisairei/joto/pdf/013.pdf

そして最終的にでた「譲渡所得金額」（3面のＥの金額）に対して、所得税が15.315％、住民税が5％、課されます。
税金を少なくするためには、取得費と譲渡費用を漏れなく計上することが大切です。
以上、宜しくお願いします。