開業届の納税地と住所地について教えてください。

ご回答します。


①納税地を実家とした場合、
「上記以外の住所地・事業所等」欄に賃貸の現住所を記載しなければならないのでしょうか？

はい、その通りです。


②その際に、今後賃貸のオーナーさんと何らかのトラブルは発生する可能性はあるのでしょうか？

税務署からの郵便物は、納税地に届くので、納税地が実家であれば税務署の郵便についてのトラブルはないと思います。
しかし、税務署以外の事業上の郵便物は、賃貸しているご住所に届くのであれば、税務署の書類をご実家宛先にしても、問題は解消しないと思われます。

③また、納税地を実家とした場合、実家に影響がありますでしょうか？

ご実家の場所で事業を行うわけではないので、所得税法上でご実家に何らかの課税が発生することはないと思います。


④こういう形で提出するのに気をつけておかなければいけない点はありますでしょうか？


まず、事業の実態が賃貸のご住所で行うことになるようですので、『賃貸契約書』を確認してください。
居住のみを要件として事業を行うことが禁止されているようであれば、届け出の住所や課税上の問題がなくとも、賃貸契約に違反することになりますので、この問題は解消しません。

また、仮にご実家を事業所として位置付けてしまうと、住民税の課税上、ご実家での均等割り課税が発生する可能性がありますので、この辺りもご注意ください。

ご参考にしてください。