不動産譲渡所得の内訳書のうち、償却費相当額の計算について

このたび、マンションを売却することになった大家です。

毎年減価償却・青色申告をしているため、償却費の累計は把握しています。
内訳書を見ると、購入価額×０．９×償却年数で計算する数式が載っています。

償却費の累計を把握しているような私のような大家でも、この数式を用いて計算しなければならないのでしょうか？

税理士の回答

服部誠

税理士法人レガート

1. 東京都
2. 中央区

確定申告分野に強い税理士 です。

内訳書に記載されている算式は「非業務用」の建物に関する計算式で、賃貸物件のように不動産所得のある方に関しては、すでに必要経費に算入した減価償却費は全額、償却費累計額に含めて計算することになります。
宜しくお願いします。

ありがとうございました。
過去の決算書を見て作成します。

本投稿は、2016年04月14日 11時32分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。