住宅ローン控除から3000万控除へ切り替え出来ますか？
6年前に住宅を購入し現在も住宅ローン控除を利用しております。
今年の4月に現在の住宅を売却し、6年前の購入時より350万位の利益が出そうです。
また、銀行への残債を返済し、差し引くと570万位の現金が残ることになります。
売却時期は4月を予定しています。
購入時より利益がでると税金支払いの対象になりますよね？20％ですか？
住宅ローン控除を昨年度分で打ち切って、来年度の確定申告時に3000控除の申請をすることはできるのでしょうか？
申告のタイミングや打ち切り、切り替えができるのかが疑問です。
宜しくお願いします。
税理士の回答
藤本寛之
現在の住宅を売却し、それについて居住用財産の3,000万円控除の適用を受ける事は可能です。
ただし、ご相談者様が新しく住宅を購入され、その購入資金の一部として住宅ローンを利用しても、その新しく購入した住宅について住宅ローン控除は受けることはできませんのでご留意ください。
本投稿は、2018年03月20日 21時20分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
