住宅ローン控除及び贈与税
妻と離婚し、財産分与で平成27年新築、築４年の住宅は私が取得しました。離婚前は『住宅の持ち分は１：１』。頭金なしの全額ローンで購入。妻が連帯債務者でした。
離婚協議を重ね、正式に離婚後住宅の持ち分は全て私に変更し（登記も変更済み）、ローンの連帯債務者からも妻を外しました。（金融機関とも合意済み）
ここで質問です。
１．住宅ローン控除は離婚前は持分に応じて申告してましたが、全て私に変更できますでしょうか？つまり、今まで１：１だったものをローンの残金の１%の控除分の100%を私から控除できますか？
２．住宅の持分を全て私に変更したことによって、私が納めなくてはいけない贈与税が発生するのでしょうか？なお、債務も全て私が引継ました。
税理士の回答
安島秀樹
１ 元奥さんの分もあなたが申告できます。「共有持分を追加取得した場合の住宅借入金等特別控除」で検索してみてください。もう一度 確定申告しないといけません。
２財産分与で財産が移動してるので、贈与の問題はないと思います。
本投稿は、2020年01月20日 12時41分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
