外壁塗装の住宅ローン控除適用について
戸建て住宅の外壁塗装費用は、住宅ローン控除の対象になりますか？
大規模な模様替えに該当するので、対象になるという情報もあれば、外壁塗装だけでは対象にならないという情報もあります。
施工業者に問い合わせた所、後者の解答であり、また、増改築等工事証明書の発行も行っておらず、建築士への発行依頼もしていないようでした。塗装と同時に外壁の張り替え等の大規模なリフォーム工事が含まれていれば対象になるとも述べていました。
しかし、調べを進めると、どうしても外壁塗装だけでも住宅ローン控除の対象になるような気がしてならないのです。
住宅ローン控除の対象になるという情報を発信している所では、その条件を全て満たしています。
詰まるところ、外壁塗装のみで住宅ローン控除の対象になるのかならないのか、そこだけはっきりとした解答を得たいと思っています。
宜しくお願い致します。
税理士の回答
増改築等の適用要件１～６のいずれにも該当せず対象にならないと思われます。
回答ありがとうございます。
頂いた回答への追加質問になります。
それでは、よくネットで掲載されている、塗装だけでも大規模な模様替えに該当するという情報は嘘なのでしょうか？
嘘でないとすれば、どういう場合に該当することになるのでしょうか？
回答よろしくお願い致します。
大規模な模様替えとは「家屋の壁、柱、床、はり、屋根または階段のいずれか一以上について行う過半の修繕または模様替え」となっていますので該当するのであれば工事業者と再交渉されてはいかがでしょうか。
早々に回答頂きありがとうございます。
どうやらそもそもですが、リフォームローンを組んでおり、それだと該当しないみたいでした。
お手数おかけしましてすみませんでした。
最初から住宅ローンで組んでいれば良かったという事でした。
無知だと損をしますね。
また何かありましたら相談したいと思いますのでよろしくお願い致します。
本投稿は、2020年03月07日 04時59分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
