故人の住宅ローン

先日、姉が亡くなりました。姉が組んでいた住宅ローンについて教えて頂けますか？
姉には配偶者や子供はおらず、相続人は母親になります。
その物件を母親名義に変更して、賃貸で貸したいと言っております。
その場合、その住宅ローンを母親が引き継ぐことは出来るのでしょうか？
それとも新しく母親が住宅ローンを組む、もしくは残金を払うしかないでしょうか？
何か良いアドバイスがあればよろしくお願いします。

税理士の回答

前田靖

コンサルティング＆サポート前田税理士事務所

1. 京都府
2. 京都市中京区

住宅ローンは団体生命保険に加入していることが一般的です。
つまり、債務者が亡くなられたときは団体信用生命保険の保険金でローンの残債を弁済する仕組みです。
従いまして、先ずは住宅ローンを組んでいる金融機関にご確認いただく必要があります。
なお、賃貸目的の物件は住宅ローンの対象にはなりません。

本投稿は、2021年04月30日 13時24分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。