賃貸収入の過去の経費

独身会社員、2019年に1戸建て購入入居、2022年に家族の事情で実家マンションに転居した。借入返済もあるので、1戸建てを賃貸に出し、数か月前から賃貸収入がある。
質問
１，現在の住所はまだ1戸建ての住所にあるが、変更が必要か？
２，アルヒフラット３５利用しているのだが、このまま継続できるか？
３，賃貸収入の経費に2019年の借り入れ費用は算入できるか？
４，その他、やらないといけない事項

税理士の回答

前田靖

コンサルティング＆サポート前田税理士事務所

1. 京都府
2. 京都市中京区

1,市区町村役場等の官公署からの郵便物が届きませんので必要でしょう。
2,そもそもフラット35は自己の居住用物件に対するものなので継続できないでしょう。借り入れた金融機関にご相談ください。
3,できません。
4,税務上は不動産所得の申告と納税が必要です。

ありがとうございました。
参考にさせていただきます、

本投稿は、2022年10月25日 13時24分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。