自宅建築後の庭や車庫の費用について
父から相続した自宅（建物）を売却致します。
取得費の計算の根拠に含めて良いかお教えください。
建物自体の建築 昭和６１年 こちらの建築は領収書で把握済みなので根拠に含められると考えております。
その後に建築した造園や車庫建築をどうできるかお教えください。
質問１
造園業者（門邸、庭など） 平成元年完成
請求書は３７０万円となっておりますが、領収書が２４０万円分しかありません。
分納した最後の領収書に「全額すみ」と記載があるのですが、３７０万を計算に使うのはアリでしょうか。
質問２
減価償却の耐用年数が門邸や緑化と異なるのですが、細かくわかりません。
どのように耐用年数を計算したら良いでしょうか。
質問３
父が自作で作ったブロック塀の資材購入のレシートがあります。
取得費の計算に含められますでしょうか。
質問４
車庫建設 平成20年 ９５万円
請求書しかなく、領収書がありません。
メモで「9/18現金で支払い」と書いてありました。
こちらは取得費の計算に含めるのは難しいでしょうか。
同額の預金通帳から引き出しが確認できればOKでしょうか。
お手数ですが、よろしくお願いします。
税理士の回答
竹中公剛
質問１
造園業者（門邸、庭など） 平成元年完成
請求書は３７０万円となっておりますが、領収書が２４０万円分しかありません。
分納した最後の領収書に「全額すみ」と記載があるのですが、３７０万を計算に使うのはアリでしょうか。
そのようなことであれば、370万円の証明にはなるかもしれません。
質問２
減価償却の耐用年数が門邸や緑化と異なるのですが、細かくわかりません。
どのように耐用年数を計算したら良いでしょうか。
構築物・庭園20年と考える。
質問３
父が自作で作ったブロック塀の資材購入のレシートがあります。
取得費の計算に含められますでしょうか。
含まれるが、構築物・・・へい・・・コンクリート・・・15年か？
質問４
車庫建設 平成20年 ９５万円
請求書しかなく、領収書がありません。
メモで「9/18現金で支払い」と書いてありました。
入れてよい。
建物・・・車庫骨格で決める
こちらは取得費の計算に含めるのは難しいでしょうか。
上記記載含める。
同額の預金通帳から引き出しが確認できればOKでしょうか。
良いといえます。
本投稿は、2022年12月11日 10時46分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
