12月開始の家賃収入で確定申告が必要かどうかご相談です
私は確定申告は必要ないと考えていますが、仲介業者は必要だと言っています。
アドバイスお願いいたします。
以下のケースです。
12月1日の契約開始日で、翌年1月に家賃が振り込まれる予定となっています。
家賃収入は21万5千円です。(賃料共益費トータル)
また敷金礼金は各1ヶ月です。(賃料金額分のみ)
経費として
1不動産仲介の手数料は賃料共益費1ヶ月分
で礼金でまかないます。
2また、マンションのため、管理費と
修繕積立金が約2.5万円
3また、固定資産税も経費として含めると、
経費を差し引いた収入は20万円以下とな
り、確定申告は必要ないと考えています。
しかし、仲介業者に聞いて見たところ、
確定申告は必要だと言われています。
本当に必要なのでしょうか?
アドバイスいただけますと幸いです。
税理士の回答
竹中公剛
しかし、仲介業者に聞いて見たところ、
確定申告は必要だと言われています。
必要でしょう。
固定資産税は、全額経費には計上できません。
してください。
本投稿は、2023年10月13日 01時09分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
