マンション購入時の書類紛失 特例5%とは

はじめまして、税理士の岡村と申します。

ものすごくザックリとしたお話をしますと、譲渡所得の計算は
「譲渡収入金額」ー（「取得費」+「譲渡費用」）で計算をします。
※50万円控除や1/2するかしないかなどの詳細は割愛します。

ここで、取得費の実額に替えて、概算取得費というものがありますが、
譲渡収入金額×5%を概算の取得費とするというものです。

よろしければご参考になさってみてくださいね。

わかりやすく、ありがとうございます。
私は、税金が5%控除かと思っていて、95 %を支払うものだと思っていました。
売却額400万円の5%控除だと支払えないなと思っていたので…。

ベストアンサーに選んでいただきましてありがとうございました。
売却額の９５％が税金だったら・・・大変ですよね。

「５％の特例がある」だけでは何のことやら普通の方にはわからないので、もう少し分かりやすい名前がついていればいいんですけれどね。

解決したようでよかったです。

ありがとうございました。解決しました。