土地を交換した場合の確定申告について

土地を交換した場合の確定申告時、受け取った土地の時価を譲渡価格(収入金額)にすると思います。交換の場合、価格の絶対値を決めていないので、譲渡価格がいくらなのか分かりません。不動産屋に聞きましたが、土地が市街化調整区域であり、近くの取引事例がないということではっきりしません。
確定申告時、譲渡価格はどのような値を記入したら良いでしょうか？固定資産税評価額を使えば良いのでしょうか？

税理士の回答

坪井昌紀

坪井昌紀税理士事務所

1. 北海道
2. 函館市

確定申告分野に強い税理士 です。

時価ですから、相続税評価額÷０．８＝　で算出した数値が目安になると思います。
回答は以上とします。

竹中公剛

竹中公剛税理士事務所

1. 東京都
2. 八王子市

時価になります。むつかしいですが、時価になります。
税務署にご相談ください。
近くの取引事例がないということではっきりしません。

でも、時価になります。むつかしいです。

本投稿は、2025年11月01日 08時45分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。