自宅の売却
昨年、20年住んだ自宅を売却し、新居を購入しました。
確定申告で自宅売却にかかる税金何発生しました。10年以上住んでいたことから、軽減税率が適用できると聞きましたが、
新居で住宅ローン控除を申請する場合、併用できないと聞きました。
ネットでは併用できると記載されているものもあります。どちらが本当なのでしょうか？
税理士の回答
残念ながら、軽減税率の特例と住宅借入金等特別控除の重複適用はできませんので、両方の適用要件を満たしている場合にはいずれかの特例を選択することになります。
参考：国税庁HPタックスアンサーNO.1211-1住宅の新築等をし、令和4年以降に居住の用に供した場合（住宅借入金等特別控除）
No.3305マイホームを売ったときの軽減税率の特例
早速の返信ありがとうございました。
20年前に買った金額より安く売ったので、不動産屋も税金はかからないって言うてたの安心して確定申告したら、結構な額の税金が来て参ってました。
仕方ないですね。ありがとうございました。
お役にたてたとすれば幸いです。
本投稿は、2026年03月16日 13時15分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
