修繕費

報告書の到着が31年でも、工事(修繕)の完了が30年12月であれば30年の経費になります。

やっぱりそうなんですね！
今まで何も考えずに、支払った日に経費にしていたのですが、継続適用？で、そのような処理でもいいですか？

費用に関しては債務が確定した時点で計上することになります。これは継続適用とは関係ありません。
工事が終わった時点で債務(支払い義務)が確定しますので、支払いが済んでいなくても未払金として費用計上できます。

一括借上契約のものだったので、気にしてませんでした・・。
これから気をつけます！
ありがとうございました！