母親名義の実家を子供が貸す場合の確定申告について
母親が住んでいた母親名義の実家（一戸建て）を賃貸に出そうと思います。子供の私が本件は提案して準備しております。母親は年金のみの収入で、年金の範囲内でマンションに移ってそこの家賃は自己負担しております。賃貸収入は発生しても、母親が確定申告せずに済む方法を模索しております。私は２０年以上毎年確定申告しておりますので、負担は感じません。
１．母親が確定申告せずに済む方法はありますか？
２．不動産管理会社との契約者が私の場合、私と母親の間で転貸借契約書を作る必要がありますか？
以上、宜しくお願い致します。
税理士の回答
家賃収入に関しましては原則として家屋の所有者に帰属するものですので、上記の家賃収入はお母様の収入となり、お母様が確定申告をする必要があります。
ご相談者様が代理で申告書を作成するにしても、あくまても申告書の氏名(申告納税者)はお母様のお名前で行う必要があります。
ご参考になれば幸いです。
本投稿は、2016年03月22日 16時52分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
