名義を共有している場合の確定申告について
家を建て替えた際、自宅の一部を兄弟で共有名義として店舗に貸し出しています。
兄弟それぞれでどのように確定申告したらよろしいでしょう？
下記のような状況です。
・完全2世帯住宅のうち１Fの一部が店舗
・管理会社から各口座に月額賃料から管理費を引いた金額が毎月振り込みされる
・固定資産税。不動産所得税、損害保険料、修繕は折半し支払い
・兄は企業勤め（年末調整済み）：店舗の上に住んでいる
・弟は自営業：別の家に住んでいる
税金なども経費として確定申告できるということを知りましたが、
折半しているため、どのように申告すべきでしょうか？
1階にそれぞれ玄関があり、それ以外を店舗として貸しております。
（半分未満、1/3以上）
お手数をおかけ自宅の一部を兄弟で共有名義として店舗に貸し出しています。
兄弟それぞれでどのように確定申告したらよろしいでしょう？
下記のような状況です。
・完全2世帯住宅のうち１Fの一部が店舗
・管理会社から各口座に月額賃料から管理費を引いた金額が毎月振り込みされる
・固定資産税。不動産所得税、損害保険料、修繕は折半し支払い
・兄は企業勤め（年末調整済み）：店舗の上に住んでいる
・弟は自営業：別の家に住んでいる
税金なども経費として確定申告できるということを知りましたが、
折半しているため、どのように申告すべきでしょうか？
1階にそれぞれ玄関があり、それ以外を店舗として貸しております。
（半分未満、1/3以上）
お手数をおかけしますが、ご回答いただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。
税理士の回答
中田裕二
店舗として貸している部分が例えばご兄弟の持ち分２分の1であれば、収入及び経費を全て２分の1としてそれぞれ申告してください。
なお、例えばお兄様の生活用の水道光熱費や居住部分の固定資産税などが経費に含まれないよう注意してください。
中田様
ご回答いただきありがとうございました！
中田様
ご回答いただきありがとうございました！
本投稿は、2020年01月26日 11時48分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
