中古戸建を現金で購入し、リフォームした時の申告

個人事業主です。今迄アパートで、自宅件事務所でしたが築32年の戸建を現金600万で購入し、300万でリフォーム（事務所、屋根、外壁、トイレ、エアコン）も現金でしました。中古住宅現金購入の場合の減価償却の仕方、リフォーム、仲介手数料、登記費用など確定申告のしかたを教えて下さい。宜しくお願い致します。
耐震などしていません。

税理士の回答

酒屋就一

酒屋就一税理士事務所

1. 滋賀県
2. 守山市

リフォーム、仲介手数料、登記費用などを合計したものを取得価額とし、これの減価償却費のうち、事業使用割合をかけた金額が必要経費に算入できると考えます。
減価償却費を計算するうえでの耐用年数につきましては下記ページをご参照ください
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/hojin/5404.htm

本投稿は、2020年03月30日 13時13分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。