離婚後の自宅売却での財産分与について

離婚に伴う財産は税金はかからないと聞いたのですが

必ずしもそうとは限らず、税金が生じる場合もあります。

まず、元夫は、不動産を譲渡しているので、譲渡所得が発生していれば、所得税住民税が生じる可能性があります。

貴方においても、財産分与として、不動産の持分を貰った上で、元夫と共同で買主に不動産を売った場合で、譲渡所得が発生していれば、所得税住民税が生じる可能性があります。

また、その他の財産分与の状況がわかりませんが、財産分与の額が過大である場合には、贈与税が生じる可能性もあります。

財産分与の実態がわからないので、詳しいことは回答できませんが、実態に応じて判断する必要はあるかと思います。

　売却代金の半分が財産分与によるものということであれば、その旨を合意した書面を元夫との間で作成しておくことをお勧めします。税務署に説明を求められたときに、あなたが自宅の1/2の売主ではなく財産分与による金銭取得ということを明らかにするのに有効となるでしょう。
　交付された金銭が贈与税の課税対象になるか否かについては、国税庁HPタックスアンサーNO.4414を参考にしてください。

弁護士をつけて協議離婚をしました。
離婚協議書にその旨記載してあります。
財産分与は預貯金の部分は無く、夫名義の自宅のみです。
子供2人の大学費用も元夫から支払ってもらうのですが、長女の分は前払いで弁護士名義で440万すでに振込済みです。長男は今高校生なので、進学後なります。

3030万で購入した自宅が3500万で売れ、ローンの残債を支払い、差額を財産分与で710万ほど買主名義で各々振込済みです。
3000万までは税金はかからないが、元夫は確定申告をする必要があることは聞きました。

　　記載の内容であれば、贈与税の課税対象になる可能性は低いと思われます。
子供の養育費分は財産分与には含まれないので、贈与税の課税対象にはならないと思われます。

大変助かりました。ありがとうございました。