土地贈与の際の贈与税について

土地探しをしております。
希望エリア内で空き家の所有者より土地の無償もしくは諸費用程度での譲渡の提案をいただいております。
(所有者との関係性は近隣に住む他人です。高齢で廃屋化しており維持管理が難しいようです)

固定資産税評価額が約1,000万
ですので通常数百万の贈与税が必要になるかと思いますが、
現状廃屋となっており倒壊のリスクもあり、家屋解体／造成費用(約1,000万)は当方負担となります。

その場合でも贈与税は満額支払う必要があるのでしょうか？

税理士の回答

西野和志

西野和志税理士事務所

1. 群馬県
2. 高崎市

相続税分野に強い税理士 です。

国税ＯＢ（特別国税調査官18年）です。相続税が得意です。申告期限が近い事案も引受けます。

国税OB税理士です。
通常の形ですと贈与税の課税がある形になりますが、現状としては、無価値に近いものと考えられますので、贈与税がかからない方法はあると考えます。

ご回答いただきありがとうございました！

本投稿は、2023年04月10日 20時13分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。