親族への不動産の売却について

亡くなった父から、兄と私で家（土地及び建物）の相続を受け、現在は兄と私の共有物件（持分はそれぞれ1/2)となっています。　これまで、その相続した家は空き家だったのですが、今後兄が住みたいということで、兄に売却したいと考えています。　

兄に固定資産評価額で売却した場合、市場価格より安いと言うことで、親族へのみなし贈与とみなされないでしょうか？

税理士の回答

加門成昭

加門成昭税理士事務所

1. 東京都
2. 練馬区

相続税分野に強い税理士 です。

節税も考慮した税務調査のない申告書作成を目指します。

　　時価よりも著しく低い価額で不動産を譲り受けた場合には、時価との差額が贈与とみなされて贈与税の課税対象になります。
　参考：国税庁HPタックスアンサーNO.4423

本投稿は、2025年02月27日 13時59分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。